1967〜1977年築, 専有面積29.70㎡〜49.70㎡の平均販売価格
千葉県
21.6万円/㎡
前年比-1.0%
市川市
32.1万円/㎡
前年比-15.2%
市川すがの住宅
千葉県市川市平田二丁目
京成本線 / 菅野駅 徒歩3分
1972年築 / 10階建 / 78戸 / SRC造
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7階 / 39.7㎡の場合
相場
1,258万円
31.7万円/㎡
810
1,109
1,407
1,705
AI査定結果
推定相場価格
1,258万円
31.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,109万円〜1,407万円
27.9万円/㎡〜35.4万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2025年5月25日
市川すがの住宅
1,300万円（32.7万円/㎡）/ 7階 / 39.7㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は29.44万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | 1,300万円 | 32.7万円 | 7階 | 39.7㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/04/08 | 820万円 | 19.0万円 | 2階 | 43.2㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/01/24 | 1,480万円 | 37.3万円 | 4階 | 39.7㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 1,690万円 | 27.9万円 | 5階 | 60.5㎡ | 3DK+S | 北東 |
| 2023/11/02 | 1,690万円 | 28.7万円 | 5階 | 58.79㎡ | 3DK+S | 北東 |
| 2023/11/01 | 1,690万円 | 28.7万円 | 5階 | 58.79㎡ | 3SDK | 東 |
| 2023/08/24 | 1,000万円 | 17.8万円 | 1階 | 56.17㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/07/28 | 1,790万円 | 30.4万円 | 5階 | 58.79㎡ | 3SDK | 東 |
| 2023/05/22 | 850万円 | 21.4万円 | 1階 | 39.7㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/04/26 | 1,488万円 | 37.5万円 | 5階 | 39.67㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/04/11 | 1,588万円 | 40.0万円 | 5階 | 39.67㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/03/17 | 1,890万円 | 32.1万円 | 5階 | 58.79㎡ | 3SDK | 東 |
| 2023/02/23 | 1,080万円 | 29.2万円 | 4階 | 37.01㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/02/04 | 1,980万円 | 33.7万円 | 5階 | 58.79㎡ | 3SDK | 東 |
| 2023/02/01 | 1,080万円 | 25.0万円 | 1階 | 43.2㎡ | 1DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は35.7万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | 市川すがの住宅 市川市平田二丁目 | 菅野駅3分 | 1,300万円 | 32.7万円 | 39.7㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 1972年 | 78戸 | SRC |
| 2025/02/27 | 市川ファミリーマンション 市川市新田四丁目 | 市川駅7分 | 1,280万円 | 38.4万円 | 33.3㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 北東 | 1971年 | 115戸 | RC |
| 2022/02/04 | ハイム市川 市川市新田四丁目 | 市川駅8分 | 1,580万円 | 39.5万円 | 39.96㎡ | 1DK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1971年 | 114戸 | RC |
| 2021/08/30 | 富士ハイホーム 市川市市川南三丁目 | 市川駅3分 | 1,990万円 | 48.2万円 | 41.32㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 40戸 | RC |
| 2020/12/17 | カーサ市川 市川市市川二丁目 | 市川駅6分 | 1,680万円 | 33.9万円 | 49.6㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/22 | 真間パレスマンション 市川市真間四丁目 | 国府台駅10分 | 1,180万円 | 32.6万円 | 36.18㎡ | 1LDK+ウォークインクローゼット | 3階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 74戸 | RC |
| 2025/03/20 | 市川ハイマンション 市川市二俣一丁目 | 原木中山駅12分 | 1,180万円 | 29.5万円 | 40㎡ | 2SLDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1973年 | 77戸 | SRC |
| 2025/02/27 | 原木キャピタルコータース 市川市原木三丁目 | 原木中山駅15分 | 950万円 | 27.1万円 | 35.01㎡ | 1DK | 6階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 89戸 | RC |
| 2021/06/20 | ルネ行徳 市川市末広一丁目 | 行徳駅11分 | 1,480万円 | 32.4万円 | 45.69㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 74戸 | RC |
| 2025/05/08 | メゾン陣屋行徳 市川市行徳駅前一丁目 | 行徳駅3分 | 1,750万円 | 43.2万円 | 40.49㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1975年 | 44戸 | SRC |
| 2024/04/02 | マンションニュー行徳第4 市川市行徳駅前一丁目 | 行徳駅6分 | 1,880万円 | 41.5万円 | 45.31㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 31戸 | RC |
| 2024/01/23 | 丸英行徳コーポ 市川市湊新田一丁目 | 行徳駅4分 | 1,380万円 | 36.3万円 | 38.02㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北 | 1975年 | 32戸 | RC |
| 2024/04/27 | ビア・メゾン・ロジェール 市川市湊新田二丁目 | 行徳駅5分 | 2,080万円 | 42.4万円 | 49.01㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 47戸 | SRC |
| 2024/03/22 | 秀和第2行徳レジデンス 市川市行徳駅前三丁目 | 行徳駅10分 | 1,190万円 | 26.9万円 | 44.23㎡ | 2SDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1975年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/16 | マンションニュー行徳第2 市川市行徳駅前四丁目 | 行徳駅6分 | 1,580万円 | 33.0万円 | 47.92㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | - | 1974年 | 123戸 | RC |
| 2025/03/05 | 行徳第2アクウエリヤスハイツ 市川市湊新田二丁目 | 行徳駅6分 | 1,400万円 | 33.4万円 | 41.87㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 87戸 | RC |
| 2024/09/18 | 行徳アーバンライフ 市川市行徳駅前四丁目 | 行徳駅7分 | 1,100万円 | 35.9万円 | 30.62㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 北西 | 1974年 | 100戸 | RC |
| 2025/02/03 | ハピーハイツ行徳 市川市欠真間二丁目 | 南行徳駅13分 | 1,490万円 | 30.4万円 | 49.08㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 48戸 | RC |
| 2022/06/21 | マンションニュー行徳第3 市川市新浜一丁目 | 行徳駅9分 | 1,180万円 | 30.3万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/28 | ハイライフ第1行徳 市川市行徳駅前四丁目 | 行徳駅8分 | 1,680万円 | 34.6万円 | 48.6㎡ | 1LDK+S | 1階 / 7階建 | 北西 | 1974年 | 75戸 | RC |
| 2022/07/15 | 東洋シーサイドハイム 市川市福栄二丁目 | 行徳駅6分 | 1,599万円 | 41.5万円 | 38.52㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 33戸 | RC |
| 2024/09/15 | メゾン新浜 市川市欠真間二丁目 | 南行徳駅9分 | 1,180万円 | 31.2万円 | 37.88㎡ | 1DK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1974年 | 96戸 | RC |
| 2023/06/01 | ハイライフ第2行徳 市川市福栄二丁目 | 行徳駅10分 | 2,080万円 | 47.7万円 | 43.63㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | - | 1974年 | 55戸 | RC |
| 2025/02/17 | ニューハイム福栄 市川市福栄一丁目 | 南行徳駅10分 | 1,400万円 | 29.6万円 | 47.25㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/23 | ニックハイム行徳第2 市川市福栄一丁目 | 行徳駅10分 | 1,758万円 | 37.2万円 | 47.25㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1974年 | 53戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で1%下落、市川市では15.2%下落しています。