1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
千葉県
15.3万円/㎡
前年比+23.1%
市川市
36.3万円/㎡
前年比-15.0%
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市川すがの住宅
千葉県市川市平田二丁目
京成本線 / 菅野駅 徒歩3分
1972年築 / 10階建 / 78戸 / SRC造
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9階 / 37.01㎡の場合
相場
892万円
24.1万円/㎡
447
744
1,040
1,337
AI査定結果
推定相場価格
892万円
24.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
744万円〜1,040万円
20.1万円/㎡〜28.1万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
11.3%
最終更新日: 2026年3月1日
市川すがの住宅
850万円（23.0万円/㎡）/ 9階 / 37.01㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は27.29万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/21 | 850万円 | 23.0万円 | 9階 | 37.01㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/04/22 | 1,300万円 | 32.7万円 | 7階 | 39.7㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/04/06 | 820万円 | 19.0万円 | 2階 | 43.2㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/01/24 | 1,480万円 | 37.3万円 | 4階 | 39.7㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 1,690万円 | 27.9万円 | 5階 | 60.5㎡ | 3DK+S | 北東 |
| 2023/11/02 | 1,690万円 | 28.7万円 | 5階 | 58.79㎡ | 3DK+S | 北東 |
| 2023/11/01 | 1,690万円 | 28.7万円 | 5階 | 58.79㎡ | 3SDK | 東 |
| 2023/08/24 | 1,000万円 | 17.8万円 | 1階 | 56.17㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/07/28 | 1,790万円 | 30.4万円 | 5階 | 58.79㎡ | 3SDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は24.83万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/21 | 市川すがの住宅 市川市平田二丁目 | 菅野駅3分 | 850万円 | 23.0万円 | 37.01㎡ | 2DK | 9階 / 10階建 | 南 | 1972年 | 78戸 | SRC |
| 2025/10/05 | 真間パレスマンション 市川市真間四丁目 | 国府台駅10分 | 900万円 | 27.2万円 | 33.12㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 74戸 | RC |
| 2024/03/20 | 東和マンション 市川市八幡四丁目 | 本八幡駅7分 | 730万円 | 24.3万円 | 30.08㎡ | 2K | 2階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/02 | サンハイツ市川 市川市南行徳三丁目 | 南行徳駅4分 | 1,250万円 | 28.0万円 | 44.67㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 北西 | 1974年 | 48戸 | RC |
| 2024/12/12 | 行徳第2アクウエリヤスハイツ 市川市湊新田二丁目 | 行徳駅6分 | 1,180万円 | 28.2万円 | 41.87㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 87戸 | RC |
| 2025/06/10 | 行徳アーバンライフ 市川市行徳駅前四丁目 | 行徳駅7分 | 980万円 | 28.3万円 | 34.68㎡ | 1DK | 7階 / 7階建 | - | 1974年 | 100戸 | RC |
| 2025/09/29 | ハピーハイツ南行徳 市川市行徳駅前四丁目 | 行徳駅13分 | 730万円 | 19.3万円 | 37.79㎡ | 2DK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1976年 | 47戸 | RC |
| 2024/03/22 | 秀和第2行徳レジデンス 市川市行徳駅前三丁目 | 行徳駅10分 | 1,190万円 | 26.9万円 | 44.23㎡ | 2SDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1975年 | 53戸 | RC |
| 2025/03/02 | ハイライフ第1行徳 市川市行徳駅前四丁目 | 行徳駅10分 | 980万円 | 24.5万円 | 39.92㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 75戸 | RC |
| 2026/02/10 | マンションニュー行徳第3 市川市新浜一丁目 | 行徳駅9分 | 980万円 | 25.2万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/28 | イトーピア市川マンション 市川市二俣一丁目 | 西船橋駅14分 | 580万円 | 19.6万円 | 29.64㎡ | 1DK | 6階 / 11階建 | 北西 | 1974年 | 126戸 | SRC |
| 2025/02/27 | 原木キャピタルコータース 市川市原木三丁目 | 原木中山駅15分 | 950万円 | 27.1万円 | 35.01㎡ | 1DK | 6階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 89戸 | RC |
| 2025/07/26 | 西船橋第2ファミリーマンション 市川市原木三丁目 | 西船橋駅15分 | 750万円 | 19.4万円 | 38.68㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 北 | 1974年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で23.1%上昇、市川市では15%下落しています。